2 la Chaussée, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
À propos du 2 la Chaussée, 35620 Ercé-en-Lamée
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Chaussée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 la Chaussée par rapport à la voie
Sur la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 la Chaussée se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Chaussée par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Chaussée se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -6.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
