18 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 422 € à 2 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et de 0.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Ventes au 18 Les Épinettes

Une vente a été recensée au 18 Les Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

260 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

18 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Les Épinettes dans son marché local

Prix du 18 Les Épinettes par rapport à la voie

Sur Les Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 18 Les Épinettes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Les Épinettes par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Épinettes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -29.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Croix Brault, 35620 Ercé-en-Lamée(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 18 Les Épinettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Les Épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.