2 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 423 € à 1 880 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°3 et de 12.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 1346 mètres

Ventes au 2 Les Épinettes

Une vente a été recensée au 2 Les Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

95 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Épinettes dans son marché local

Prix du 2 Les Épinettes par rapport à la voie

Sur Les Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Les Épinettes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Épinettes par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Épinettes se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -38.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Croix Brault, 35620 Ercé-en-Lamée(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Épinettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.