2 Place des Hortensias, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°4 et de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Place des Hortensias, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Place des Hortensias par rapport à la voie
Sur Place des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Place des Hortensias se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Hortensias par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Hortensias se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -33.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
