2 Route de Soulvache, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Soulvache, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Soulvache, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Soulvache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Soulvache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Soulvache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Soulvache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Soulvache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Soulvache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Soulvache dans son marché local
Prix du 2 Route de Soulvache par rapport à la voie
Sur Route de Soulvache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Route de Soulvache se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Soulvache par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Soulvache se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -16.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
