3 Route des Bois, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Bois, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route des Bois, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route des Bois
Une vente a été recensée au 3 Route des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Bois dans son marché local
Prix du 3 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Route des Bois se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Bois par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Bois se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -26.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
