11 Rue des Primevères, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Primevères, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 11 Rue des Primevères se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Primevères se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -28.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
