23 bis Rue des Primevères, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 bis Rue des Primevères, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 23 bis Rue des Primevères se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Primevères par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Primevères se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -28.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
