5 Rue des Primevères, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°7 et du 30.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Primevères, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 186 mètres
Ventes au 5 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 5 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Rue des Primevères se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Primevères par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Primevères se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -16.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
