13 Rue des Rhododendrons, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Rhododendrons, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 481 mètres
Ventes au 13 Rue des Rhododendrons
Une vente a été recensée au 13 Rue des Rhododendrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rhododendrons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Rue des Rhododendrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 13 Rue des Rhododendrons se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rhododendrons par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rhododendrons se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Ercé-en-Lamée et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
