13 Rue du Muguet, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 bis et du 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue du Muguet, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 13 Rue du Muguet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muguet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -19.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
