3 Rue du Muguet, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 Rue du Muguet, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue du Muguet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muguet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -25.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
