2 allée de la Grande Prée, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la Grande Prée, affiche un prix moyen de 2 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 allée de la Grande Prée, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la Grande Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Grande Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la Grande Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la Grande Prée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Grande Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Grande Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la Grande Prée dans son marché local
Prix du 2 allée de la Grande Prée par rapport à la voie
Sur allée de la Grande Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 allée de la Grande Prée se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la Grande Prée par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Grande Prée se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 9.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.16 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
