22 bis Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de l'Illet, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de l'Illet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de l'Illet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de l'Illet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de l'Illet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de l'Illet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de l'Illet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de l'Illet dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de l'Illet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Illet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 22 bis Avenue de l'Illet se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de l'Illet par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de l'Illet se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 5.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.16 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
