8 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Illet, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Illet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Illet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Illet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Illet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Illet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Illet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Illet dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Illet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Illet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Avenue de l'Illet se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Illet par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Illet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 25.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
