8 Residence de la Vallée, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Residence de la Vallée, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 Residence de la Vallée par rapport à la voie
Sur Residence de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 8 Residence de la Vallée se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence de la Vallée par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence de la Vallée se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.16 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
