3 rue Armand Lefas, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Armand Lefas, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 rue Armand Lefas, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Armand Lefas
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Armand Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Armand Lefas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Armand Lefas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Armand Lefas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Armand Lefas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Armand Lefas dans son marché local
Prix du 3 rue Armand Lefas par rapport à la voie
Sur rue Armand Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 rue Armand Lefas se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Armand Lefas par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Armand Lefas se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 15.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.16 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
