23 Rue de Fougères, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de Fougères, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 129 mètres
Ventes au 23 Rue de Fougères
Une vente a été recensée au 23 Rue de Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Fougères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 23 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 23 Rue de Fougères se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Fougères par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Fougères se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 14.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.49 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
