3 rue du Clos du Cygne, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Clos du Cygne, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 rue du Clos du Cygne, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Clos du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Clos du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Clos du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Clos du Cygne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Clos du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Clos du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Clos du Cygne dans son marché local
Prix du 3 rue du Clos du Cygne par rapport à la voie
Sur rue du Clos du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 rue du Clos du Cygne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Clos du Cygne par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Clos du Cygne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.16 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
