1 Passage de la Forge, 35150 Essé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Passage de la Forge, 35150 Essé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Essé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Antoine à 337 mètres
Ventes au 1 Passage de la Forge
Une vente a été recensée au 1 Passage de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Passage de la Forge se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Forge par rapport à Essé et à Ille-et-Vilaine
À Essé, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Forge se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Essé et 8.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essé a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
