2 Rue de Mirouze, 35150 Essé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mirouze, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mirouze, 35150 Essé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Essé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Antoine à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mirouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mirouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mirouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mirouze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mirouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mirouze par rapport à la voie
Sur Rue de Mirouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue de Mirouze se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mirouze par rapport à Essé et à Ille-et-Vilaine
À Essé, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mirouze se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Essé et -21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essé a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 2 Rue de Mirouze à Essé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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