2 bis Rue Capitaine Francois Guerault, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 554 mètres
Ventes au 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Francois Guerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Capitaine Francois Guerault se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Étrelles et -13.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
