12 Rue de la Champagne, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°12 bis et du 3.74 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de la Champagne, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 551 mètres
Ventes au 12 Rue de la Champagne
Les 2 ventes au 12 Rue de la Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Rue de la Champagne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Champagne par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Champagne se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Étrelles et -4.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
