25 Rue de la Champagne, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue de la Champagne, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 25 Rue de la Champagne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Champagne par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Champagne se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Étrelles et -6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
