52 Rue de la Champagne, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°54 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue de la Champagne, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 676 mètres
Ventes au 52 Rue de la Champagne
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 52 Rue de la Champagne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Champagne par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Champagne se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Étrelles et -4.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
