2 Rue des Fevres, 35640 Forges-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fevres, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 2 Rue des Fevres, 35640 Forges-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Forges-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fevres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fevres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fevres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fevres par rapport à la voie
Sur Rue des Fevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue des Fevres se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fevres par rapport à Forges-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Forges-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fevres se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Forges-la-Forêt et -28.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-la-Forêt a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 3 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
