8 Allée de Clisson, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Clisson, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée de Clisson, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermandière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Clisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Clisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Clisson dans son marché local
Prix du 8 Allée de Clisson par rapport à la voie
Sur Allée de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Allée de Clisson se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Clisson par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Clisson se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -18.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 8 Allée de Clisson à Fougères, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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