6 Allée de Combourg, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Combourg, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée de Combourg, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Hamon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 307 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 1302 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Combourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Combourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Combourg dans son marché local
Prix du 6 Allée de Combourg par rapport à la voie
Sur Allée de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 6 Allée de Combourg se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Combourg par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Combourg se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -15.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 6 Allée de Combourg à Fougères, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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