9 Allée de la Tendrais, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Tendrais, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée de la Tendrais, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi à 606 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 861 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 805 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Tendrais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Tendrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Tendrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Tendrais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Tendrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Tendrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Tendrais dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Tendrais par rapport à la voie
Sur Allée de la Tendrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Allée de la Tendrais se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Tendrais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Tendrais se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Fougères et -18.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
