8 Avenue du Général de Gaulle, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 6 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1044 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 391 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 248 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Fougères et 37.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
