120 Avenue Georges Pompidou, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°118 et de n°116.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Georges Pompidou, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chattière-Iné.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 300 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 120 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 120 Avenue Georges Pompidou se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Georges Pompidou par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue Georges Pompidou se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 2.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Georges Pompidou à Fougères
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Georges Pompidou est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
