65 Boulevard Charles Tillon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Charles Tillon, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°64 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Boulevard Charles Tillon, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 880 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Boulevard Charles Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard Charles Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Boulevard Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Boulevard Charles Tillon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Charles Tillon dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Tillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 65 Boulevard Charles Tillon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Charles Tillon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Boulevard Charles Tillon se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Fougères et -15.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Boulevard Charles Tillon à Fougères
Le loyer moyen estimé au 65 Boulevard Charles Tillon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
