Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Flaubert à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Flaubert est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 433 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert
Adresses Rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
