1 ter Boulevard Jean Jaurès, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard Jean Jaurès, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 995 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 364 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard Jean Jaurès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 ter Boulevard Jean Jaurès se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Jean Jaurès par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard Jean Jaurès se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 29.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard Jean Jaurès à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard Jean Jaurès est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
