21 Boulevard Jean Jaurès, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Jean Jaurès, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 335 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 303 mètres
Ventes au 21 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Jean Jaurès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Boulevard Jean Jaurès se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Jean Jaurès se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 28.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Jean Jaurès à Fougères
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Jean Jaurès est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
