1 Enclos Etienne de Fougeres, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Enclos Etienne de Fougeres, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Enclos Etienne de Fougeres, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 286 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Enclos Etienne de Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Enclos Etienne de Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Enclos Etienne de Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Enclos Etienne de Fougeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Enclos Etienne de Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Enclos Etienne de Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Enclos Etienne de Fougeres dans son marché local
Prix du 1 Enclos Etienne de Fougeres par rapport à la voie
Sur Enclos Etienne de Fougeres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Enclos Etienne de Fougeres se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Enclos Etienne de Fougeres par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Enclos Etienne de Fougeres se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Fougères et 42.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Enclos Etienne de Fougeres à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Enclos Etienne de Fougeres est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
