11 Rue de la Cite des Gaudelees, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cite des Gaudelees, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de la Cite des Gaudelees, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 6 logements - 403 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 341 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cite des Gaudelees
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cite des Gaudelees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cite des Gaudelees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cite des Gaudelees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cite des Gaudelees dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cite des Gaudelees par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite des Gaudelees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 11 Rue de la Cite des Gaudelees se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cite des Gaudelees par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cite des Gaudelees se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 4.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
