3 Rue de la Cite des Gaudelees, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cite des Gaudelees, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Cite des Gaudelees, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 382 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cite des Gaudelees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cite des Gaudelees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cite des Gaudelees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cite des Gaudelees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cite des Gaudelees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cite des Gaudelees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cite des Gaudelees dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cite des Gaudelees par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite des Gaudelees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Rue de la Cite des Gaudelees se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cite des Gaudelees par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cite des Gaudelees se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -2.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
