44 Rue de la Forêt, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°46 et de 2.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue de la Forêt, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 776 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 337 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 681 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Forêt, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 44 Rue de la Forêt se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Forêt par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Forêt se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Fougères et -9.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
