Avenue de la Verrerie, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Verrerie, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Verrerie dans son marché local
Prix Avenue de la Verrerie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Verrerie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Fougères et 32.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Verrerie à Fougères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Verrerie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Verrerie
Les ventes enregistrées Avenue de la Verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 166 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 721 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1580 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1404 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Verrerie
Adresses Avenue de la Verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Verrerie, classées par tranches de numéros.
