72 b Rue de la Pinterie, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 b Rue de la Pinterie, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°72 a et de n°98.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 b Rue de la Pinterie, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 174 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 335 mètres
Ventes au 72 b Rue de la Pinterie
Les 5 ventes au 72 b Rue de la Pinterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 b Rue de la Pinterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 b Rue de la Pinterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 b Rue de la Pinterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 b Rue de la Pinterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 b Rue de la Pinterie dans son marché local
Prix du 72 b Rue de la Pinterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 72 b Rue de la Pinterie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 b Rue de la Pinterie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 b Rue de la Pinterie se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 30.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 b Rue de la Pinterie à Fougères
Le loyer moyen estimé au 72 b Rue de la Pinterie est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
