8 Rue de la Rouerie, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rouerie, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue de la Rouerie, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 530 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rouerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rouerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rouerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rouerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rouerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rouerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 Rue de la Rouerie se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rouerie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rouerie se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 0.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
