35 bis Rue des Feuteries, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Feuteries, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°35 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue des Feuteries, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 105 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 915 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Feuteries
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Feuteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Feuteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Feuteries, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Feuteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Feuteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Feuteries dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Feuteries par rapport à la voie
Sur Rue des Feuteries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 35 bis Rue des Feuteries se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Feuteries par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue des Feuteries se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 28.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue des Feuteries à Fougères
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue des Feuteries est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
