36 Rue des Prés, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Prés, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 211 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1181 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 755 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 36 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 36 Rue des Prés se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Prés se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 46.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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