38 Rue des Prés, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Prés, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 782 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 204 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1174 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 762 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 38 Rue des Prés se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Prés se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 46.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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