61 Rue des Prés, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°63.Cette maison est une construction,
À propos du 61 Rue des Prés, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 68 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 900 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Prés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 61 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 61 Rue des Prés se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Prés se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 2.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
