2 Rue du Beau Vallon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beau Vallon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°2 a et du 2.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Beau Vallon, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beau Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beau Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beau Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue du Beau Vallon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beau Vallon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Vallon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Fougères et -5.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
