31 Rue du Beau Vallon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Beau Vallon, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue du Beau Vallon, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermandière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1329 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 542 mètres
Ventes au 31 Rue du Beau Vallon
Une vente a été recensée au 31 Rue du Beau Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Beau Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Beau Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Beau Vallon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 31 Rue du Beau Vallon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Beau Vallon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Beau Vallon se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 1.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
