18 Rue du Cheval Noir, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cheval Noir, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue du Cheval Noir, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussetière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 273 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 823 mètres
Ventes au 18 Rue du Cheval Noir
Les 2 ventes au 18 Rue du Cheval Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cheval Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cheval Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cheval Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cheval Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cheval Noir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cheval Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 18 Rue du Cheval Noir se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cheval Noir par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cheval Noir se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Fougères et -17.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
