34 Rue du Clos Pichon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Clos Pichon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Clos Pichon, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 896 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Clos Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Clos Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Clos Pichon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Clos Pichon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Clos Pichon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 34 Rue du Clos Pichon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Clos Pichon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Clos Pichon se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 29.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Clos Pichon à Fougères
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Clos Pichon est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
